عقد بيع نهائي خالص الثمن
لحصة بشقة بالدور الخامس متكرر وما يخصها من نسبة في الأرض والأماكن المشتركة بالعقار الواقع في 11 شارع الأزهار متفرع من شارع عمر المختار مدينة عرفات ثاني المطرية القاهرة.
إنه في يوم الإثنين الموافق / / مـ
حرر هذا العقد بين كلا من :-
أولا :
السيدة / إيناس عبد الحميد سليمان
سالم - مصرية مسلمة ومقيمة في 11 شارع الأزهار متفرع من شارع
عمر المختار مدينة عرفات ثاني المطرية القاهرة بطاقة رقم قومي /
27001290101342 . ( طرف أول بائع
ثانيًا:
- الأستاذ حمدي عبد الحميد سليمان سالم - مصري مسلم
ومقيم في 11 شارع الأزهار متفرع من شارع عمر المختار مدينة عرفات ثاني
المطرية القاهرة بطاقة رقم قومي / 28611200103372
طرف ثاني مشتري
أقر الطرفان بكامل أهليتهما القانونية
للتعاقد والتصرف واتفقا على ما يأتى :-
تمهيد
البيع يتعلق بالشقة بالدور الخامس متكرر وهي
بمساحة الدور الخامس كله بالعقار الواقع في 11 شارع الأزهار متفرع من
شارع عمر المختار مدينة عرفات ثاني المطرية القاهرة. ويخص السيدة إيناس سبع هذه الشقة بموجب إعلام وراثة والدها
المرحوم عبد الحميد سليمان سالم الصادر بتاريخ 16-
11. -2015. - والمقيد برقم 917. لسنة
2015. وراثات.
محكمة الشهداء لشئون الأسرة .وبموجب عقد بيع وتنازل من السيدة الوالدة
نعيمة عبد الستار عبد المقصود عثمان لخمسة
فقط من أبنائها وبناتها وهم :إيناس وعزة ورباب وأحمد وحمدي عبد الحميد
سليمان سالم للذكر مثل حظ الإنثيين
أي للأنثى سبع الشقة وللذكر ضعفها ، المقيمة
في 11 شارع الأزهار متفرع من شارع عمر المختار مدينة عرفات ثاني المطرية
القاهرة بطاقة
رقم قومي 24711221700729 ، المؤرخ في يوم الخميس الموافق 27 / 5 / 2016.
البند الأول
يعتبر التمهيد السابق جزءا لايتجزأ من
هذا العقد .
البند الثاني
باعت وأسقطت وتنازلت: السيدة إيناس
عبد الحميد سليمان عن نصيبها في الشقة التي في الدور الخامس ، أي سبع مساحة الشقة التي بالدور الخامس ، وما يخصها من نسبة في الأرض والأماكن المشتركة
بالعقار للسيد/ حمدي عبد الحميد
سليمان سالم .
البند الثاني
تم هذا البيع نظير ثمن إجمالي
قدره 50000 - خمسون ألف جنيه
(فقط لا غير) وقد سدد الثمن بالكامل من يد ومال الطرف الثاني (المشتري) ليد
البائعة ويعتبر توقيعهما على هذا العقد مخالصة نهائية بالثمن.
البند الثالث
عاين الطرف الثاني – المشتري – المبيع المعاينة التامة و النافية للجهالة شرعًا وقانونًا ، وقبل التعاقد على حالته الراهنة وقت التعاقد .
البند الرابع
تسلم الطرف الثاني – المشتري – المبيع
بمجرد التوقيع على هذا العقد ووضع يده عليه ، وله عليه كافة سلطات المالك
فيما يملك .
البند الخامس
يلتزم أطراف هذا العقد بالمثول أمام
المحكمة والشهر العقاري أو أي جهة حكومية وغير حكومية أخرى للإقرار بهذا البيع
وإجراءات نقل الملكية.على أن يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية أو أي
مصاريف أخرى.
البند السادس
تختص محكمة شمال القاهرة الابتدائية وجزئياتها بنظر المنازعات التي قد تنشأ لا قدر الله عن هذا العقد .
البند السابع
حرر هذا العقد من أربع نسخ بيد
كل طرف نسختين للعمل بموجبها عند اللزوم.
توقيع الطرف الأول بائعة
توقيع الطرف الثاني مشتري
شاهد أول
شاهد ثانٍ
